Das PERIGON im Pergolenviertel, Hamburg

Ein innovatives Wohnprojekt mit umfassenden Brandschutzlösungen

Im Herzen des Hamburger Pergolenviertels entstand mit dem PERIGON auf dem rund 6.500 m² großen Baufeld 4 ein herausragendes Gebäudeensemble. Der Baubeginn erfolgte im Frühling 2021. Im Jahr 2025 wurde das Projekt fertiggestellt und an einen Investor übergeben.

Mit seinen 11 sowie 18 Geschossen und einer imposanten Höhe von bis zu 57 Metern bietet das Gebäude auf etwa 36.000 m² Bruttogrundfläche insgesamt 379 Wohneinheiten. Hierzu zählen rund 200 geförderte Studentenwohnplätze, 20 Apartments für das Projekt „Hier wohnt Hamburgs Jugend“, 81 freifinanzierte Apartments und 78 weitere freifinanzierte Mietwohnungen. Die Vielseitigkeit des Angebots wird durch eine Kita, Einzelhandelsflächen, Praxis- und Gewerbemietflächen sowie großzügige CarSharing-, Pkw- und etwa 500 Fahrradstellplätze ergänzt.

DIE WOHNKOMPANIE NORD vereinte als Entwickler die finalen Bausteine der gesamten Quartiersentwicklung und schuf mit dem Baufeld 4 ein Highlight direkt am späteren Grünzug.

Für die Realisierung dieses ambitionierten Projekts bündelte DIE WOHNKOMPANIE NORD ihre Kompetenzen mit der ZECH Bau SE als Generalunternehmer. Durch Erfahrung, Know-how und ausreichend Kapazitäten wurde das PERIGON erfolgreich umgesetzt.

Innovative Lösungen für komplexe bauliche Anforderungen im Bereich Brandschutz – Einsatz des Brandschutz-Baukastensystems „System 42“ der PRIORIT AG

Das Brandschutz-Baukastensystem „System 42“ besteht aus mehreren eigenständigen feuerwiderstandsfähigen nichtbrennbaren Bauprodukten mit einer Systemstärke von nur 42 mm, die in Kombination zueinander geprüft sind.

Mit dem „Brandschutz-System 42“ lassen sich eigenständige oder in Kombination mit im Gebäude vorhandenen feuerwiderstandsfähigen Bauteilen verschiedenen Bauformen umsetzen wie z.B. Systeme in I-/L- und U- Form.

Im vorliegenden Projekt wurden gleich mehrere Produkte des Systems 42 durch unterschiedliche Auftraggeber für unterschiedliche Gewerke und beauftragt. So verbaute der RDA-Anlagen-Errichter schmale, hohe Entrauchungsklappen des Typs PRIODOOR ETX RDA in Massivwänden. Darüber hinaus kamen horizontale Entrauchungsklappen des Typs PRIODOOR ETX RDA H integriert in PRIOWALL-Wandelementen zum Einsatz. Dadurch konnten großflächige, über mehrere Geschosse verlaufende Schachtnischen so abgetrennt werden, dass ein effektiver Entrauchungsschacht entstand.

Eine besondere Herausforderung stellte die, durch zahlreiche Rohre eingeschränkte Breite der Rettungswege dar. Diese Installationen mussten zu den notwendigen Fluren mit einer Feuerwiderstandsfähigkeit von 90 Minuten abgeschottet und gleichzeitig die Zugänglichkeit zu den Rohren sichergestellt werden. Diese bauliche Abtrennung durfte die notwendigen Flure in der Breite nur sehr gering einschränken.

Um die sicherheitsrelevanten und gleichzeitig die baulichen Gegebenheiten optimal zu berücksichtigen, kamen PRIOWALL-Wandelemente mit flächenbündig integrierten Revisionsabschlüssen (PRIODOOR RTX) sowie horizontalen Entrauchungsklappen zum Einsatz. Diese besitzen eine Feuerwiderstandsfähigkeit von 90 Minuten und sind umlaufend dichtschließend ausgeführt.

Eine Besonderheit während der Bauphase war, dass die Sockelelemente mit einer Höhe von 220 mm bereits vor dem Estricheinbau gesetzt wurden, was eine exakte logistische Planung erforderte. Dadurch konnte das Wandsystem nicht, wie sonst meist üblich, in einem Ablauf aufgebaut werden.

Die passgenau vorgefertigten Elemente wurden daher zu unterschiedlichen Terminen „just in time“ geliefert und montiert.

Die Wandelemente kamen in unterschiedlichen Ausführungen zum Einsatz: mit flächenbündig eingebauten Revisionsöffnungsverschlüssen, mit horizontalen Entrauchungsklappen oder als Kombination beider Varianten.

Diese brandschutztechnischen Maßnahmen wurden auf allen Geschossen des Gebäudes umgesetzt – von der untersten Tiefgarage bis zum 16. Obergeschoss. Da die Systeme unterschiedliche Gewerke betrafen, wurde dieses Projekt durch unterschiedliche Projektleiter der PRIORIT AG betreut.

Referenz Pergion, Hamburg - PRIOWALL Brandschutzelemente mit einer Wanddicke von nur 42 mm kamen auf schmalen Fluren zur feuerwiderstandsfähigen Abschottung der Installationen zum Einsatz

Drei unterschiedliche Bausituationen verdeutlichen die Vielseitigkeit des Systems:

Bausituation 1:

In seitlichen Stichfluren mussten sehr schmale, hohe Entrauchungsschächte in massiven Wänden mit passenden Entrauchungsklappen ausgestattet werden.

Bausituation 2:

Auf den notwendigen Fluren befinden sich zahlreiche technische Installationen, die mit einer 90-minütigen Feuerwiderstandsfähigkeit abgetrennt und gleichzeitig gut zugänglich bleiben mussten. Das PRIOWALL-Wandsystem bot dank seiner geringen Wanddicke und modularen Bauweise hier die ideale Lösung.

Bausituation 3:

Breite Entrauchungsschächte mit einer geringen Bautiefe wurden mittels PRIOWALL Wandelementen abgetrennt und die horizontal eingebauten Entrauchungsklappen so dimensioniert, dass die geringe Schachttiefe optimal berücksichtigt wurde.

Durch die modularen, individuell geplanten und passgenau vorgefertigten Elemente konnten alle Anforderungen gelöst werden. Darüber hinaus punktete das System durch eine fertig beschichtete einheitliche Oberfläche.

Das Projekt zeigt eindrucksvoll, wie flexibel und zuverlässig das Brandschutz-Baukastensystem „System 42“ der PRIORIT AG komplexe bauliche Anforderungen löst und dabei höchste Sicherheitsstandards gewährleistet.

Projektdaten
Projekt-Ort:	Hamburg
Gebäude:	Wohnungsbau, Neubau
Fertigstellung:	2021-2025
Produkt:	Wandsystem PRIOWALL in Kombination mit Revisionsabschluss PRIODOOR RTX; Wandsystem PRIOWALL in Kombination mit Entrauchungsklappe PRIODOOR ETX-RDA-H; Entrauchungsklappe PRIODOOR ETX-RDA
Material:	Nichtbrennbare Platte mit Oberflächenbeschichtung, Klassifizierung A2 – s1, d0
Feuerwiderstandsfähigkeit:	90 Minuten
Schutzziel:	Feuerwiderstandsfähige Abtrennung von Installationsschächten auf Rettungswegen, Ausbildung von Entrauchungsschächten, Rauchfreihaltung von Rettungswegen
Architekt:	GEORG SCHEEL WETZEL, Berlin
Bauherr:	DIE WOHNKOMPANIE Nord GmbH
Fotos:	Linus Lintner

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