Brandschutztechnische Sanierung eines denkmalgeschützten Punkthochhauses von 1957

Im Sommer 1957 fand mit der Internationalen Bauausstellung Interbau in West-Berlin das größte Ausstellungereignis
Westdeutschlands der 1950er Jahre statt. Die Bauausstellung war eine Schau der Superlative. In ihrem Zentrum stand der Neubau eines ganzen Stadtviertels. Im weitgehend kriegszerstörten Hansaviertel wurden auf 25 ha etwa 1300 Wohneinheiten, eine Bücherei, zwei Kirchen, eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und ein Einkaufszentrum neu errichtet.

Mehr als 50 prominente Architekten aus 14 Ländern, darunter Dr. Luciano Baldessari, entwarfen, teils in Arbeitsgemeinschaften ein Gebäude. Die seinerzeit entstandenen Bauten sind von großzügig bemessenen Grünflächen durchzogen, die von zehn nationalen und internationalen Landschaftsarchitekten geplant wurden.
Die Leitung der Gesamtplanung der Interbau hatte der prominente Architekt und Präsidenten des Bundes Deutscher Architekten Otto Bartning.

Im Hansaviertel sind verschiedene Bautypen vertreten: Punkthochhäuser und viergeschossige Wohnzeilen säumen den S-Bahn-Bogen. Dem gegenüber stehen die acht- bis neungeschossigen Scheibenhochhäuser von Walter Gropius, Pierre Vago, Alvar Aalto, Oscar Niemeyer und Egon Eiermann.

Als am 6. Juli 1957 die Interbau mit großen Feierlichkeiten eröffnet wurde, war erst etwa ein Drittel der Bauten fertiggestellt. Die restlichen Bauten folgten bis Anfang der 1960er Jahre.

Unter den damals errichten Gebäuden befindet sich das zwischenzeitlich unter Denkmalschutz stehende Punkthochhaus, Bartningallee 5 des namhaften Architekten Dr. Luciano Baldessari.

Baulicher Brandschutz im denkmalgeschützten Gebäude – ungewöhnliche Anforderung forderte innovative Lösung

Zeitgemäßer baulicher Brandschutz und Denkmalschutz passen oft nicht zusammen. Zu unterschiedlich sind die Zielsetzungen. Um die gesetzlichen Anforderungen an einen umfassenden Personenschutz mit den Anforderungen an den Erhalt historisch bedeutsamer Gebäude in Einklang zu bringen, bedarf es einer sorgfältigen gestalterischen und technischen Planung.

Oft finden Planer und Architekten nicht die richtigen Produkte und Lösungen, um Schutz, Gestaltung und Nutzen zu vereinen. Im Gegensatz zur Planung von Neubauten gestaltet sich die brandschutztechnische Ertüchtigung historischer Gebäude in vielen Fällen schwierig.

Vorhandene Versorgungseinrichtungen, neue Elektroinstallationen oder geänderte Rettungswege stellen die an der Sanierung Beteiligten vor Herausforderungen.

Im Fall des denkmalgeschützten Hochhauses sollten Elektroverteiler- und Mess­einrichtungen sowie Steigeschächte in den notwendigen Fluren brandschutztechnisch nach dem heutigen Stand der Technik abgeschottet werden und die optischen Anforderungen aus den ursprünglichen Holzverkleidungen (ohne Feuerwiderstand) in die neuen Lösungen einfließen.

Gleichzeitig sollten die in einem Schacht verlaufenden Kabelstränge und die Elektroverteilung gut zugänglich bleiben.
Bereits in der Planungsphase wurden die Anforderungen des Architekten und des Bauherrn dahingehend formuliert, die vorhandenen historischen Elemente so weit wie möglich zu rekonstruieren und gleichzeitig die Brandgefahren der elektrotechnischen Anlagen bauordnungskonform zu verkleiden. Die baulichen Maßnahmen mussten sich harmonisch in das Gestaltungskonzept einfügen. Keine leichte Aufgabe.

Die daraus resultierenden Punkte waren:

• Feuerwiderstandsfähigkeit über 90 Minuten,
• sehr gute Zugänglichkeit der elektrischen Anlagen, Installationen und Bereiche,
• optische Anpassungs- und Gestaltungsmöglichkeiten an den historischen Bestand.

Gesucht wurde nach entsprechenden Möglichkeiten – die Lösungen kam von PRIORIT.